Investissement locatif à Tourcoing

Investissement locatif à Tourcoing : Aménagement d’une maison de ville en cinq appartements Airbnb

Comment repenser une maison de ville à Tourcoing pour y aménager cinq appartements destinés à la location courte durée ? Ce projet d’architecture intérieure demandait d’organiser les espaces pour créer des logements fonctionnels et accueillants, en tenant compte des contraintes de l’existant et du budget du propriétaire.

Le défi : aménager cinq logements dans un bâtiment existant

L’enjeu était d’intégrer les fonctions nécessaires à chaque appartement : espace nuit, cuisine, salle d’eau et rangements, tout en préservant des circulations pratiques et des pièces faciles à meubler.

Il fallait également adapter les choix d’aménagement à un usage locatif : faciliter l’entretien, anticiper les besoins des voyageurs et exploiter les surfaces disponibles sans encombrer les logements.

Les solutions d'agencement pour la location courte durée (LMNP / Airbnb) :

• Organisation des cinq appartements : conception des implantations pour faire cohabiter les différents usages et proposer des logements autonomes, adaptés à leurs surfaces respectives.
• Optimisation des circulations et des rangements : travail sur les passages, la disposition du mobilier et l’intégration des équipements pour faciliter l’utilisation quotidienne de chaque appartement.
• Choix des matériaux et des ambiances : recherche d’un équilibre entre une présentation accueillante, le budget d’aménagement et les contraintes d’entretien liées à la location courte durée.
• Plans 2D et visualisations 3D : réalisation de supports permettant au propriétaire de comprendre les propositions, de valider les choix et de préparer les échanges avec les artisans.

Mon accompagnement : de la conception au suivi du chantier

Ma mission comprenait la conception des espaces, les plans 2D, les visuels 3D et un accompagnement pendant les travaux.

Le chantier a présenté plusieurs difficultés nécessitant des adaptations et des échanges avec le propriétaire et les intervenants. J’ai accompagné les décisions d’aménagement et les ajustements pour préserver la cohérence du projet au fil de sa réalisation.

Le résultat : cinq appartements aménagés pour la location courte durée

La maison accueille désormais cinq appartements proposés à la location sur Airbnb. Le travail de conception a permis d’organiser les logements et de donner au propriétaire une direction claire pour leur aménagement.

Ce projet illustre l’intérêt de penser ensemble la distribution, les équipements, le mobilier et les matériaux pour adapter un bien à sa destination locative.

Vous avez un bien à aménager pour la location à Lille ou dans la métropole lilloise ? Je vous accompagne pour étudier ses possibilités, organiser les espaces et préparer votre projet grâce aux plans 2D et aux visuels 3D. Les missions de conception peuvent également être réalisées à distance.

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